Bureau 8

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Les atouts du Bureau 8

Photos du bureau 8 de 23 m²

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Bureau disponible immédiatement

Bureau 8 privé

Bureau 8 à louer de 23 m² à Puilboreau, Charente Maritime
Loyer : 660 € / mois HC

Description

Situé en bordure extérieure de la rocade Est de La Rochelle, et limitrophe à la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau (17138), LIBRE 17 vous propose un bureau indépendant d’une surface de 23 m² en demi-sous-sol, baigné lumière du jour. La salle d’attente et sanitaire seront partagés.
Dans cet immeuble refait à neuf et au calme également 11 différents bureaux sont à louer, sécurisés avec détecteur et caméra de surveillance. Ces bureaux de Petites surfaces Moyenne surfaces entre 10 et 23 m² sans compter les parties communes peuvent convenir à des professionnels libéraux exerçant dans le domaine de la santé, du bien-être, à orientation thérapeutique, du développement personnel, administratives, télétravail ou autres activités libérales tertiaires, etc.

Bureau 8 à louer à La Rochelle-Puilboreau

Louer le bureau 8 individuel ou à partager

Surface bureau

23 m²

Surface parties communes

46 m²

Surface totale

69 m²

Loyer mensuel

660 € HT / HC

Charges mensuelles

57 €

Bail

Professionnel

Bureau 8 individuel à louer 23 m² périphérie Beaulieu à Puilboreau

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Caractéristiques

· Immeuble entièrement rénové
· Murs avec une double isolation phonique et thermique
· Sol lino effet chêne, passage intensif
·
Porte en bois isophonique
· 2 Fenêtres doubles, double vitrage

· Lavabo sur meuble
· Eau, Électricité
· Plancher chauffant hydraulique au gaz
· Nombreuses prises électriques
· 2 Éclairages dalle LED 
· Wifi-Fibre Optique
· Immeuble sécurisé : Caméra et Alarme
· Construction répondant aux normes, recevant du public
· Accessibilité personne à mobilité réduite
· Accès parking réservé à la clientèle
· Une boite aux lettres individuelle
· Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2022

Parties communes

· Espace d’accueil surface : 13 m²
· Couloir 1 – Petite salle d’attente surface : 12 m²
· WC PMR surface : 3,20 m²
· Couloir 2 – Salle d’attente surface : 18 m²

Environnement

Il faut souligner aussi que les bureaux sont proches de toutes commodités : transports communs, rocade et axes routiers, autoroutiers à 3 min, commerces, grandes enseignes, restaurants, hôtellerie, banques, boulangeries, piscine, salle de sport, artisans et autres services etc.

Conditions financières

· Bail professionnel : 6 ans
· Révision annuelle : selon l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
· Paiement loyer : mensuel d’avance
· Paiement des charges : mensuel d’avance (eau, électricité, chauffage, alarme et Wifi)
· Dépôt de garantie : 2 mois
· Frais : Pas de frais d’agence, ni de frais de rédaction de bail
· Contact : Direct propriétaire

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